|
Em BH, prédio na praça da Liberdade vai virar hotel de luxo
30-06-2010
Fonte: Portal www.uai.com.br
O antigo prédio do Instituto de Previdência dos Servidores do Estado de Minas Gerais (Ipsemg), no conjunto paisagístico e arquitetônico tombado na Praça da Liberdade, vai transformar-se em um hotel cinco estrelas. A meta do governo é que o empreendimento fique pronto antes da Copa de 2014 e consuma cerca de R$ 41 milhões em investimento. O secretário de Estado de Desenvolvimento Econômico, Sergio Barroso, lança hoje consulta pública da minuta do edital para a concessão privada de uso do hotel. A previsão é que o texto seja publicado em agosto. A empresa que oferecer o maior valor pelo uso do complexo hoteleiro vai poder explorar o negócio por 28,5 anos. O edifício ocupa área de 12 mil metros quadrados e tem 11 pavimentos. Atrás do empreendimento há uma casa que não foi tombada e será transformada em torre de 11 andares, que vai compor o complexo hoteleiro com 130 suítes. “O empreendimento vai ajudar a valorizar o conjunto cultural da Praça da Liberdade, preservar a concepção do edifício, além de atender à demanda por hotéis em Belo Horizonte. Serão gerados mais de 200 empregos em um ponto privilegiado”, afirma Luiz Antônio Athayde, subsecretário de Assuntos Internacionais da Secretaria de Estado de Desenvolvimento Econômico (Sede). O prédio do Ipsemg foi desocupado no início do ano, com a mudança da sede do instituto para a Cidade Administrativa. A implantação do empreendimento hoteleiro de alto padrão na região foi norteada por estudos solicitados pelo Ipsemg à Unidade de Parceria Público Privada (PPP) da Sede. O edifício do Ipsemg foi inaugurado em 1965, projetado em estilo modernista pelo arquiteto Raphael Hardy Filho. “E o curioso é que há mais de 100 anos, o projeto do edifício era para que fosse um hotel”, observa Athayde. O novo hotel vai contar com auditório, bar, restaurantes, spa, área de eventos e terraços suspensos. As modificações necessárias já receberam aprovação prévia do Conselho Deliberativo de Patrimônio Histórico de Belo Horizonte. A reforma e o início das operações devem durar cerca de dois anos e meio. O vencedor da licitação vai ser remunerado pela concessão de uso, por meio da exploração econômica do empreendimento com pagamento trimestral ao Ipsemg. Está prevista a possibilidade de incremento do valor a ser pago na hipótese da receita bruta superavitária do concessionário. “A empresa responsável pelas obras não precisa ser a mesma que vai explorar o hotel. Ela pode fazer a construção e chamar alguma bandeira hoteleira nacional ou internacional para as operações”, observa Athayde. Expansão Nos próximos três anos, serão construídos 15 hotéis em Belo Horizonte e região metropolitana, com capacidade para algo entre 3 mil e 3,5 mil leitos, segundo levantamento da Associação Brasileira da Indústria de Hotéis em Minas Gerais (Abih-MG). No primeiro semestre de 2011, o Grupo Paranasa e a Maio Empreendimentos e Construções, em parceria com a rede Accor, inauguram o Ibis Savassi. O hotel, que começou a ser construído em fevereiro do ano passado, vai contar com R$ 40 milhões de investimentos e 208 apartamentos. A Concreto Empreendimentos vai estrear no ramo hoteleiro e está com quatro projetos de hotéis nos próximos anos: o Pampulha Inn, na Avenida Antônio Carlos; um resort cinco estrelas, na estrada para Ouro Preto; o Betim Inn, em Betim; além de um hotel de grife, o Giulianno, com projeto para ser construído no Bairro de Lourdes. O empreendimento vai ter o conceito de hotel butique, com quartos mais amplos e mais exclusividade para os hóspedes. Os quatro investimentos da Concreto vão somar desembolsos totais de R$ 100 milhões. Segundo Miguel Safar, diretor da empresa, o foco não é a Copa do Mundo de 2014. |
